1991〜2001年築, 専有面積48.24㎡〜68.24㎡の平均販売価格
神奈川県
55.1万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市磯子区
51.8万円/㎡
前年比+18.4%
洋光台三和プラザ3
神奈川県横浜市磯子区洋光台三丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 58.24㎡の場合
相場
2,739万円
47.0万円/㎡
1,365
2,281
3,196
4,112
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,196万円
39.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月15日
洋光台三和プラザ3
2,480万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 58.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,480万円 | 42.6万円 | 3階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,580万円 | 53.5万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 2,650万円 | 39.6万円 | 3階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2021/07/29 | 東急ドエル・アルス洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅9分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/28 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅9分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | ベルビュー洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅11分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/05 | グレイス洋光台ステーションプラザ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅3分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.5㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/08 | コスモ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅10分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション杉田第5 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅10分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/20 | 洋光台三和プラザIV 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/23 | 杉田パークホームズ弐番館 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅13分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/14 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅15分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市磯子区では18.4%上昇しています。
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1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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